雲林縣虎尾高鐵產專區、斗六社口商業區、萡子寮產專區招商說明會 新華報導雲林分社張文祥報導

 

雲林縣虎尾高鐵產專區、斗六社口商業區、萡子寮產專區招商說明會 與會企業迴響熱烈

• 雲林縣政府今（30）日下午於縣府工策會會議室辦理「虎尾高鐵產專區、斗六社口商業區、萡子寮產專區招商說明會」，一次釋出三處極具商業爆發力的稀缺標的，吸引諸多企業廠商參加，縣長張麗善再次向企業熱情招手，投資雲林正是時候，歡迎把握良機加入雲林行列!

今日說明會包括劍湖山世界、日勝生活科技公司、秀泰集團及指標百貨新光三越百貨公司等知名業者均派員參與，現場由地政處團隊簡報詳解雲林優質投資環境，縣長張麗善、副縣長陳璧君更率副秘書長黃凱達、地政、建設及城鄉主管，在雲林縣工業會理事長陳麒升及雲林縣不動產建設開發工會理事長龔坤奇陪同下，與廠商企業進行交流，發問踴躍，交流十分熱絡，展現對雲林發展投資的高度意願。

 張麗善縣長表示，雲林縣正全速朝向農工商科技大城邁進，在土地儲備上，縣府全力推動「9+1 產業園區」政策，在交通區位上，雲林位於台灣西部產業縱貫線的核心樞紐，具有交通優越條件，更有即將開通的「麥寮工業港南公用碼頭」，為各大旗艦企業搶先插旗布局奠定最強的基礎條件。

 張縣長說，這幾年雲林在各方面的成長與轉型大家有目共睹，投資環境上展現出極強的「不缺水、不缺電、不缺人才」供給實力。在電力與能源方面，有麥寮汽電公司裝置容量達1.8GW、再生能源風力發電設置容量640MW及太陽光電設置容量為1.85GW。在水資源供應方面，雲林擁有效蓄水量約5,347萬噸的湖山水庫，若再搭配集集攔河堰供水系統，每日可提供高達43.2萬噸的穩定用水。在人才培育上，雲林縣擁有雲林科技大學與虎尾科技大學兩所頂尖科大，每年穩定培育出超過 4,000位高階工程與管理畢業生。

張縣長指出，本次招商說明會一次釋出三處極具商業爆發力的稀缺標的-虎尾高鐵產專區、斗六社口商業區、萡子寮產專區三大極具商業爆發力的黃金級標的，各具無可取代的投資優勢。「虎尾高鐵產專區」位於高鐵特定區核心（大學段 244、244-1、244-2 地號），總面積達 9.6 公頃（建蔽率 50%、容積率 280%），是全台高鐵沿線極為稀缺的大規模處分土地。基地坐擁「3 分鐘直達高鐵雲林站、15 分鐘串聯 4 處交流道」的極致交通優勢；周邊更集結中科虎尾園區、虎科大高鐵校區、臺大醫院雲林分院及雲林縣立田徑場等重大建設，強大的科技、文創與醫療量能環繞，是進駐智慧醫療、生技研發、數位內容及文創總部等十大策略產業的頂級門戶。

 其次，「斗六社口商業區」坐落斗六市中心最成熟的消費黃金地段（雲林溪段 167、172 地號），兩筆基地各約 2,119 坪及 2,553 坪，擁有 80%高建蔽率與 350%高容積率之絕佳開發效益。基地正臨 40 米大學路林蔭大道，周邊已有星巴克、無印良品與 UNIQLO 大型旗艦店強勢插旗，展現高度集客力；未來串接水岸藝術園區綠帶、即將完工的地下停車場及鐵路高架化政策，極具打造主題複合商場、影城娛樂、大型量販與精品星級飯店的無限潛力。

 

「萡子寮水產精品加值園區」則緊扣國家國土計畫「濱海藍帶漁業加值圈」核心，萡港段及崙港段多筆基地從約1256坪、2467坪到4716坪等多種待處分標的，屬第二種產業專用區，建蔽率 70%、容積率 140%，緊鄰萡子寮觀光漁港。全區專為現代科技養殖、低溫冷鏈物流及水產精深加工一條龍量身規劃，透過先進水產技術與漁港觀光資源的完美串聯，跳脫傳統農業思維，開創兼具外銷產值與濱海休閒的高經濟價值海洋新聚落。

 

地政處處長葉永星表示，本次推出的基地未來將視市場需求與規劃，採「公開標售」或「設定地上權」彈性方式辦理，以提供企業靈活的資產配置與資金調配空間。

 

建設處長廖政彥說，為歡迎優質廠商投資雲林，縣府更成立單一窗口，提供一條龍全方位服務，此外，更祭出投資優惠，針對本縣境內新設之投資,規模達5,000萬元以上(不包含土地部份)之產業，且自營運日起僱用員工總額40%以上為本縣縣民及符合要點規定引進的八類產業類別，每年補助地價稅50%及房屋稅40%，以5年為限。歡迎各界把握良機，儘早評估投資，與縣府團隊攜手共創雲林經濟繁榮新局。